Na sprzedaż posesja w miejscowości Jary, w gminie Oborniki Śląskie, w powiecie trzebnickim, w województwie dolnośląskim.

Powierzchnia działki: 1.822 m2.
Powierzchnia użytkowa domu: 250 m2 (bez pomieszczeń piwnicznych, które stanowią również normalne pełnowymiarowe, jasne, wysokie, funkcjonalne pomieszczenia).

Dom posiada piękną bryłę o dworkowym charakterze, z dużą strefą wypoczynkową po obu jego stronach. Został zbudowany wg nowoczesnego, funkcjonalnego projektu, z doskonałych materiałów, przy uwzględnieniu wszelkich nowoczesnych rozwiązań i udogodnień.

Na parterze domu, obejmującym doskonale i bardzo funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń o powierzchni użytkowej 125 m2, znajdują się:
- duży salon (42 m2), z którego jest wyjście na również duży, rekreacyjny taras z pięknym widokiem na otaczającą zieleń (tutaj można delektować się ciszą przerywaną jedynie szumem pobliskiego strumienia, będącego w granicach działki), także z kominkiem zbudowanym wg indywidualnego projektu,
- przestronna, oddzielna kuchnia (22 m2), która została tak zaprojektowana, aby można ją było otworzyć częściowo na salon,
- dwa pokoje (11,5 m2 i 18,4 m2),
- duża, jasna łazienka (10 m2),
- toaleta,
- schowek, mogący z powodzeniem pełnić rolę wstępnej garderoby,
- przestronna komunikacja.
Dół domu wymaga wykończenia.

Piętro domu o powierzchni użytkowej 125 m2 obejmuje:
- dwie duże sypialnie (15 m2 i 20 m2),
- oddzielną garderobę,
- duży pokój, pełniący dzisiaj funkcję salonu z aneksem kuchennym (29,2 m2), z przyległym pomieszczeniem gospodarczym,
- łazienkę z wanną i z osobnym prysznicem a właściwie piękny, duży pokój kąpielowy (17 m2),
- otwarty pokój wypoczynkowy z wyjściem na duży drewniany taras nad schodami głównymi do budynku (taras wymaga wykończenia),
- przestronna komunikacja.

Poddasze nieużytkowe.

Około 150 m2 powierzchni budynku jest podpiwniczone. Piwnica obejmuje duże, wysokie, jasne pomieszczenia, z których jedno zostało zaprojektowane z pompą ciepła, natomiast w innych można z powodzeniem urządzić swoją własną strefę rekreacji, np. saunę czy siłownię (pomieszczenia z oknami). Jedno z pomieszczeń piwnicznych zostało zaprojektowane w sposób umożliwiający przerobienia go na garaż (odpływy, zjazd obok głównych schodów wejściowych do budynku, etc). Do piwnicy schodzimy schodami z wewnątrz budynku, ale zostało również zaprojektowane osobne wygodne wyjście na zewnętrzny teren posesji.

Ogrzewanie: pompa ciepła 100% ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rekuperacja, indywidualnie zaprojektowany kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na piętrze.
Okna / szprosy - trzyszybowe.

Na terenie działki, otoczonej kameralnie zadrzewieniami, znajduje się również odrębna wiata / drewutnia.

Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność prosi się uszanowanie prywatności i kontaktowanie się poprzez biuro.

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kodeksu cywilnego. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby był on jak najbardziej zgodny ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )